オデッセイ野里

  • 大阪府大阪市西淀川区野里一丁目

  • / 姫島駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より19.9%割安

販価
1,780万円
29.2万円/㎡
相場
2,223万円
36.5万円/㎡
1,077
1,841
2,605
3,369
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,841万円〜2,605万円
30.2万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
オデッセイ野里
1,780万円（29.2万円/㎡）/ 3階 / 60.92㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/281,780万円29.2万円3階 60.92㎡ 3LDK南西
2025/04/061,980万円32.5万円3階 60.92㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
オデッセイ野里
大阪市西淀川区野里一丁目
姫島駅8分 1,780万円29.2万円60.92㎡3LDK3階 / 3階建 南西2002年6戸鉄骨造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市西淀川区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して39.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市西淀川区
48.1万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名オデッセイ野里
所在地大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
交通姫島駅徒歩8分
築年月2002年
階数3階建
総戸数6戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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